Wertermittlung / Gutachterausschuss

Die Schaffung der Transparenz des Grundstücksmarktes für alle Marktteilnehmer ist das Ziel der Tätigkeit der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.

Zu diesem Zweck werden gemäß bundes- und landesrechtlicher Regelungen durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte die Kaufpreissammlung geführt und ausgewertet, Bodenrichtwerte ermittelt und veröffentlicht, Berichte zum Grundstücksmarkt herausgegeben und auf Antrag Gutachten erstattet.

Bundesrechtliche Grundlage für die amtliche Wertermittlung in der Bundesrepublik Deutschland ist das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634). Die Thüringer Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch (ThürGAVO) vom 23. September 2013 (GVBI. S. 302) stellt die landesrechtliche Konkretisierung der Bestimmungen des BauGB dar.

Für das Gebiet der folgenden Landkreise und kreisfreien Städte

  1. Landkreis Sömmerda, Landkreis Weimarer Land und kreisfreie Stadt Weimar,
  2. Landkreis Gotha, Wartburgkreis und kreisfreie Stadt Eisenach,
  3. Saale-Holzland-Kreis, Saale-Orla-Kreis und kreisfreie Stadt Jena,
  4. Ilm-Kreis, Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und Landkreis Sonneberg,
  5. Landkreis Hildburghausen, Landkreis Schmalkalden-Meiningen und kreisfreie Stadt Suhl,
  6. Landkreis Altenburger Land, Landkreis Greiz und kreisfreie Stadt Gera,
  7. Kyffhäuserkreis und Landkreis Nordhausen,
  8. Landkreis Eichsfeld und Unstrut-Hainich-Kreis,
  9. kreisfreie Stadt Erfurt

wurde jeweils ein selbständiger und unabhängiger Gutachterausschuss als Einrichtung des Landes gebildet. Dem Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft obliegt die Rechtsaufsicht über die Gutachterausschüsse.

Nähere Informationen finden Sie unter folgenden Rubriken:

Kontaktdaten


Kaufpreissammlung


Bodenrichtwerte


Gutachten


Berichte zum Grundstücksmarkt

Aktuelles

Der Immobilienmarktbericht Thüringen 2018 der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 08.10.2018 online.

Der Bericht über die Bodenpreisindexreihen für den individuellen Wohnungsbau (Heft 4/2018) der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 08.10.2018 online.

Der Bericht über die Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Ilm-Kreises, des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt und des Landkreises Sonneberg ist seit dem 12.09.2018 online.

Der Immobilienmarktbericht 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Eichsfeld und des Unstrut-Hainich-Kreises ist seit dem 05.09.2018 online.

Der Bericht über die Untersuchung des Einflusses der Grundstücksgröße auf den Bodenwert von Ackerland der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 03.09.2018 online.

Der Bericht über die Untersuchung des Einflusses der Bonität auf den Bodenwert von Ackerland der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 03.09.2018 online.

Der Bericht über die Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren 2018 für Mehrfamilienhäuser des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet der kreisfreien Stadt Erfurt ist seit dem 23.08.2018 online.

Der Bericht über die Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren 2018 für Mehrfamilienhäuser in der kreisfreien Stadt Weimar des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Sömmerda, des Landkreises Weimarer Land und der kreisfreien Stadt Weimar ist seit dem 22.08.2018 online.

Der Bericht über die Bodenpreisindexreihen für den individuellen Wohnungsbau 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Gotha, des Wartburgkreises und der kreisfreien Stadt Eisenach ist seit dem 09.08.2018 online.

Der Bericht über die Sachwertfaktoren 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Gotha, des Wartburgkreises und der kreisfreien Stadt Eisenach ist seit dem 09.08.2018 online.

Der Bericht über die Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Landkreises Gotha, des Wartburgkreises und der kreisfreien Stadt Eisenach ist seit dem 09.08.2018 online.

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