Wertermittlung / Gutachterausschuss

Die Schaffung der Transparenz des Grundstücksmarktes für alle Marktteilnehmer ist das Ziel der Tätigkeit der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte.

Zu diesem Zweck werden gemäß bundes- und landesrechtlicher Regelungen durch die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte die Kaufpreissammlung geführt und ausgewertet, Bodenrichtwerte ermittelt und veröffentlicht, Berichte zum Grundstücksmarkt herausgegeben und auf Antrag Gutachten erstattet.

Bundesrechtliche Grundlage für die amtliche Wertermittlung in der Bundesrepublik Deutschland ist das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November 2017 (BGBI. I S. 3634). Die Thüringer Verordnung über die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte nach dem Baugesetzbuch (ThürGAVO) vom 23. September 2013 (GVBI. S. 302) stellt die landesrechtliche Konkretisierung der Bestimmungen des BauGB dar.

Für das Gebiet der folgenden Landkreise und kreisfreien Städte

  1. Landkreis Sömmerda, Landkreis Weimarer Land und kreisfreie Stadt Weimar,
  2. Landkreis Gotha, Wartburgkreis und kreisfreie Stadt Eisenach,
  3. Saale-Holzland-Kreis, Saale-Orla-Kreis und kreisfreie Stadt Jena,
  4. Ilm-Kreis, Landkreis Saalfeld-Rudolstadt und Landkreis Sonneberg,
  5. Landkreis Hildburghausen, Landkreis Schmalkalden-Meiningen und kreisfreie Stadt Suhl,
  6. Landkreis Altenburger Land, Landkreis Greiz und kreisfreie Stadt Gera,
  7. Kyffhäuserkreis und Landkreis Nordhausen,
  8. Landkreis Eichsfeld und Unstrut-Hainich-Kreis,
  9. kreisfreie Stadt Erfurt

wurde jeweils ein selbständiger und unabhängiger Gutachterausschuss als Einrichtung des Landes gebildet. Dem Thüringer Ministerium für Infrastruktur und Landwirtschaft obliegt die Rechtsaufsicht über die Gutachterausschüsse.

Nähere Informationen finden Sie unter folgenden Rubriken:

Kontaktdaten


Kaufpreissammlung


Bodenrichtwerte


Gutachten


Berichte zum Grundstücksmarkt

Aktuelles

Der Bericht über die Liegenschaftszinssätze und Rohertragsfaktoren 2018 des Gutachterausschusses für Grundstückswerte für das Gebiet des Kyffhäuserkreises und des Landkreises Nordhausen ist seit dem 23.10.2018 online.

Der Immobilienmarktbericht Thüringen 2018 der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 08.10.2018 online.

Der Bericht über die Bodenpreisindexreihen für den individuellen Wohnungsbau (Heft 4/2018) der Zentralen Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte des Freistaats Thüringen ist seit dem 08.10.2018 online.

Wegweiser

Aktionen

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